Este proyecto ha sido todo un reto desde el primer momento. Los condicionantes de la parcela, su ubicación y el hecho de contar con una preexistencia que condiciona gran parte de las condiciones del mismo, han hecho de el sin duda el trabajo mas difícil que he proyectado.
Las intenciones del proyecto pasan por responder y cumplir con las expectativas del lugar donde se ubica, en la propia Calle Serranos. Se busca conseguir esa unidad vecinal, compartir espacios, creando una planta baja diáfana que además de unir dos calles, se destina a locales comerciales que pueden mutar y modificar sus espacios en función de las necesidades.
También se busca potenciar la relación directa con el exterior, incluso en aquellas viviendas interiores, mediante patios de manzana que integran las vistas vecinales existentes y las del propio edificio.
Otro aspecto que se ha buscado en el proyecto es la introducción de luz en aquellos espacios que por la irregularidad del terreno y el hecho de ubicarse entre medianerías no disponían de ella. Es por ello que en la ubicación sur del edificio, coincidente con una medianería con servidumbre de vistas vecinales, además de respetarlas, se realiza un muro cortina acristalado que acompaña y da luz a todo el núcleo de comunicaciones verticales del edificio.
Se integra dentro del proyecto la conservación y rehabilitación de la fachada preexistente, la cual se integra en la nueva estructura mediante conectadores y se reviste con un trasdosado autoportante en el interior. Por otro lado las nuevas fachadas se proyectan ventiladas con un acabado de paneles cerámicos en sintonía cromática con el entorno.

Termino con la sensación de que este proyecto es infinito, en el sentido de que podría estar siempre tratando de cerrar todas las decisiones finales y tratando de ajustar las viviendas.


Esta es mi propuesta, espero poder haber respondido por lo menos a las intenciones del proyecto